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Vente Maison - 8 pièce(s)
LE LOROUX BOTTEREAU (44)
219 500 €
Dont prix de vente : 210 000 €
Dont HN* : 9 500 € (4.5%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 219 500 €
Dont prix de vente : 210 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 9 500 € (4.5%)
Description
Maison de ville / village à vendre - LE LOROUX BOTTEREAU (44430)
LE LOROUX BOTTEREAU. Sur les hauteurs de la commune avec une vue dégagée sur les coteaux de vignes et NANTES. Venez découvrir cette ancienne maison de Maître de près de 220 m² à entièrement rénover. Elle se compose d'une entrée, salon, séjour, cuisine, 3 chambres salle d'eau et WC. Bureau et arrière-cuisine. Au 1er étage, couloir desservant 2 chambres et salle d'eau. Plusieurs cheminée d'époque En annexe ancienne écurie avec grenier, garage et grange de 120 m². Prévoir une rénovation complète de la maison.
Visites : Sur rendez-vous.
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| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 220 m² |
| Surface terrain | 680 m² |
| Nombre de pièces | 8 |
| Nombre de chambres | 4 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Piscine | Non |
| Référence | 251015 |
| Date de mise à jour | 31/10/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
Classe énergétique : G (630)
Emission de gaz à effet de serre : C (21)
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 10020 € et 13590 €
Année de référence : 2023
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
François BAZIN et Pierre AUDOUIN
- Nicolas LACIRE - Service négociation
- 0686565576
- negociation.44036@notaires.fr
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