Annonces immobilières
Vente Appartement - 5 pièce(s) - 167.3 m²
NANTES (44)
639 600 €
Dont prix de vente : 615 000 €
Dont HN* : 24 600 € (4%)
Charge acquéreur
Conditions de vente
Montant : 639 600 €
Dont prix de vente : 615 000 €
Dont HN* TTC à la charge de l'acquéreur : 24 600 € (4%)
Description
Appartement à vendre - NANTES (44000)
NANTES, à proximité immédiate du Château et du Jardin des plantes, situé au 3ème étage avec ascenseur bel appartement plus de près de 170m² exposé Sud avec une belle hauteur sous plafond. Vous arrivez dans une vaste entrée donnant sur un grand salon suivi d'une salle à manger avec cheminée. Vous trouverez ensuite une cuisine aménagée équipée avec coin repas, arrière-cuisine et balcon. Un espace nuit avec Trois belles chambres dont une avec salle d'eau, salle de bains. A cela s'ajoute un couloir, WC, placards. En plus, grenier (environ 16m²), caveau (8m²) et place de parking.
Visites : Sur rendez-vous.
Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.
| Ancien/Neuf | Ancien |
|---|---|
| Surface habitable | 167 m² |
| Nombre de pièces | 5 |
| Nombre de chambres | 3 |
| Situation locative | Libre |
| Stationnement | Oui |
|---|---|
| Terrasse | Non |
| Cave | Oui |
| Référence | 250513 |
| Date de mise à jour | 16/05/2025 |
Diagnostics de performance énergétique
165 kWh/m2.an
35 kg CO2/m2.an
35 kg Co2/m2.an
Diagnostic effectué le : 17/04/2025
Estimation des coûts annuels des dépenses énergétiques
Dépenses théoriques annuelles d’énergie : entre 2420 € et 3330 €
Année de référence : 2023
Copropriete
| Montant moyen des charges annuelles | 754 € |
|---|---|
| Nombre de lots dans la copropriété | 51 |
| Plan de sauvegarde | non |
| Administration provisoire du syndicat | non |
|---|---|
| Coordonnées du syndic | BRAS immobilier 50, route de Vannes 44300 NANTES |
*HN : Honoraire de négociation, hors frais de rédaction d'acte.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors droits d'enregistrement et de publicité foncière.
**Honoraires de négociation TTC.
Pour les ventes, les prix sont affichés hors frais de rédaction d'acte, hors droits d'enregistrement et de publicité foncière. Pour les locations, les honoraires comprennent les frais de visite, de constitution de dossier et de rédaction de bail (Article 5 de la loi n°89-462 du 6 juillet 1989 modifié par la loi n°2017-86 du 27 janvier 2017 - art. 124)
François BAZIN et Pierre AUDOUIN
- Nicolas LACIRE - Service négociation
- 0686565576
- negociation.44036@notaires.fr
Toutes les annonces des notaires de France
